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georges

→SNC

stratégie d'urbanisme transitoire

2018 – 2019
Mission : évaluer le potentiel de développement de l’activité d’urbanisme transitoire
Partenaires : Wavestone
Maîtrise d‘ouvrage : SNCF immobilier
Montant de l‘étude : 60 000 euros

SNCF immobilier, après avoir exploré avec succès la valorisation transitoire de sites pilotes de son patrimoine cherche à définir les moyens et l’organisation dédiée à la conduite de ces opérations complexes, en interfaces avec ce nombreuses parties-prenantes.

Pour définir positionnement et la stratégie de l’urbanisme transitoire à horizon du plan stratégique de SNCF Immobilier 2026, Georges a, dans un premier temps, accompagné la clarification de la notion d’urbanisme transitoire puis l’analyse critique du plan de développement de l’activité envisagé par une approche qui croise écologie et économie de projet : création d’une grille multicritères ( état du bien, dynamique urbaine, type d’activité des occupants, usages existants, relation aux écosystèmes locaux, qualité architecturale, réversibilité, modèle économique de l’opération, calendrier de l’occupation, etc).

Ce travail a permis à la SNCF Immobilier de se positionner sur cette nouvelle activité qui nécessite un savoir-faire spécifique : association forte entre conception et usages, intégration dans un système d’action local, présence intense sur le terrain.

• Paris, Ile-de-France
stratégie d'urbanisme transitoire - © georges